Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Landshuter Lage

Diese **großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **121,4 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Landshut.

Die Wohnung besticht durch ihre zahlreichen Fenster, die für ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Das Herzstück bildet der **große Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein **separates Ankleidezimmer**, das zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft. Ein weiterer Raum kann flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die Wohnung ist mit **neuen Fenstern** ausgestattet, die für eine gute Wärmedämmung sorgen.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Schönbrunnerstraße in Landshut. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Innenstadt von Landshut mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.