Moderne 2-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Wohnensemble in Nürnberg

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** in einem **2018 fertig gestellten Wohnensemble** in begehrter Lage von Nürnberg. Die Wohnung bietet auf **ca. 64,5 m² Wohnfläche** effiziente Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Die **neuwertige und gepflegte Ausstattung** unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente.

**Ausstattung** * **Neuwertiger Zustand** (Baujahr 2018) * Ruhiger, begrünter Innenhof * Effiziente Grundrisse * Hauseigene Tiefgarage (Stellplatz optional anmietbar) * Hausmeister-Service * Mindestmietdauer: **12 Monate**

**Lage** Die Wohnung befindet sich **zentral in Nürnberg** und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Eberhardshof und Maximilianstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Frankenschnellweg ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar. Die Pegnitzauen laden zur Naherholung ein, und die historische Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.