Charmante Altbauwohnung in bester Passauer Altstadtlage
Bräugasse 21, Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen der Passauer Altstadt, gelegen in der Bräugasse im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Mit ca. **40 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert. Das **Badezimmer und die Einbauküche** stammen ebenfalls aus diesem Jahr und sind mit modernen Geräten wie Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch ein gemütliches Stäbchenparkett. Teilmöblierung mit Garderobenschrank, Spiegel im Flur sowie Waschtisch und Alibert im Bad erleichtern den Einzug.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Einbauküche (2021) mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank * Frisch renoviertes Badezimmer (2021) * Gemütliches Stäbchenparkett * Teilmöbliert mit praktischen Einbauten * Zusätzlicher Stauraum im Treppenhaus * Fahrradkeller vorhanden * Separater Kellerraum optional anmietbar
Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Lage** in der Passauer Altstadt, nur wenige Schritte von der Donau und der lebendigen Innenstadt entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, kulturelle Sehenswürdigkeiten und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Strom und Gas sind separat anzumelden. Die Mindestmietdauer beträgt **24 Monate**.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
35/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 29. dubna 2026
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