Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Passau - Pohled na nemovitost 1 z 16
K pronájmuByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Passau

Passau, Bundesrepublik Deutschland

430 €
13 €/m²
2
pokoje
32
3/3
podlaží
very_good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 12:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1993
Stav:very_good
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **32 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in **unmittelbarer Nähe zur Universität Passau**. Sie bietet einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne und ist ideal für Studenten oder Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 32 m², die Nutzfläche ca. 33,60 m².

**Ausstattung** * Schöner Balkon mit Blick ins Grüne * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche * Zugeordneter Stellplatz (zzgl. 40 €/Monat) * Parkmöglichkeiten vor dem Haus * Gepflegtes Mehrparteienhaus

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Passau. Die Universität sowie das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar, was sie zur perfekten Wahl für Studenten macht. Eine Bushaltestelle mit den Linien 8 und 9 befindet sich direkt vor der Haustür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

**Sonstiges** Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:gas

Vybavení

Balkon
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Passau
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:150 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

94
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

99
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc · 3 zobrazení

Aktualizováno 28. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt430 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 12:00