Zentral wohnen im Altbau mit Balkon in Magdeburg

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Magdeburg, die das Beste aus Altbau-Flair und moderner Ausstattung vereint. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Vorderhauses und bietet auf **ca. 93 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für Familien oder Paare.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, eine attraktive Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon in ruhiger Innenhoflage sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen weiteren kleinen Balkon. Das elegant in Schwarz-Weiß gehaltene Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * Ca. 93 m² Wohnfläche * **2 Balkone** (einer zum ruhigen Innenhof) * Tageslichtbad mit Dusche und separates Gäste-WC * **Abstellraum** für zusätzlichen Komfort * **Optional anmietbarer Stellplatz** im Innenhof für 50,00 €/Monat * **Verfügbar ab dem 01.07.**

**Attraktive Lage in Magdeburg** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Stadtfeld West und überzeugt durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark Rotehorn und der Zoo bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.