Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Staufenberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Staufenberg-Landwehrhagen bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde **2023 vom Vermieter saniert** und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie eine Küche mit Waschmaschinenanschluss. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgelegt. Ein zusätzlicher **Abstellraum im Keller** bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer) * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Küche mit Waschmaschinenanschluss * Laminat- und Fliesenböden * Abstellraum im Keller * **Stellplatz inklusive** * E-Auto-Ladestation vorhanden

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Staufenberg-Landwehrhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind bequem erreichbar. Eine **gute Verkehrsanbindung** zur A7 ermöglicht schnelle Wege nach Niestetal oder Hann. Münden. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.