Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Nürnberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Nürnberg und bietet eine ideale Wohnlösung für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre **südseitige Ausrichtung**, die für viel Tageslicht sorgt.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Küche ist als offene Wohnküche (3+kk) gestaltet, was ein geselliges Beisammensein ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** auf **68 m²** Wohnfläche * **Balkon** mit Südausrichtung * **1. Obergeschoss** * **Mindestmietdauer von 24 Monaten** mit Staffelzins * **Kein Aufzug** vorhanden

Die Wohnung befindet sich in der Scheurlstraße in Nürnberg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Nürnberger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.