Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (5. Etage) bietet mit ca. **124 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort im Zentrum von Troisdorf.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit einem **offenen Kamin** für gemütliche Stunden sorgt. Die **zwei großen Dachterrassen** laden mit herrlichem Ausblick über die Dächer von Troisdorf zum Entspannen ein. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Die Wohnung wurde vor etwa zwei Jahren mit **neuen Vinyl-Bodenbelägen** ausgestattet.

**Highlights:*** Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss * Ca. 124 m² Wohnfläche * Offener Kamin im Wohn-/Essbereich * Zwei große Dachterrassen mit Ausblick * Separates Gäste-WC * Neue Vinyl-Böden (ca. 2 Jahre alt) * Kellerraum im Untergeschoss * Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung * Inklusive Garage (50 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Troisdorf mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer direkten Bahnverbindung zum Bahnhof Troisdorf nach Köln und Siegburg. Die Bundesstraßen B56, A3, A560 und A59 sind schnell zu erreichen.