Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Hamburger Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 38,5 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster und einen Flur. Die Küche ist mit einem Backofen, Kochfeld und einer Spüle ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Dusche, WC und Waschbecken. Als Bodenbelag wurde durchgängig **Laminat in Eichenoptik** verlegt, was für ein warmes Wohnambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gas-Zentralheizung** mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 38,5 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Duschbad mit Fenster * Laminatboden in Eichenoptik * Gas-Zentralheizung * Separater Kellerraum * Gemeinschaftswaschmaschine im Keller (Münzbetrieb)

Die Wohnung befindet sich in **zentraler und ruhiger Lage** im begehrten Wohn- und Einkaufsviertel Ottensen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mercado-Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die **Nähe zum Altonaer Bahnhof** (ca. 5 Gehminuten) optimal gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Auch die Elbe mit ihren schönen Parkanlagen für die Naherholung ist schnell erreichbar.