Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Melle-Neuenkirchen

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Melle-Neuenkirchen bietet auf **105,5 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist das separate Esszimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Südwestbalkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet. Die bereits vorhandene **Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten** ist im Mietpreis inbegriffen und spart Ihnen zusätzlichen Aufwand.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** auf 105,5 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit separatem Esszimmer * **Südwestbalkon** für sonnige Stunden * Moderne Einbauküche mit Geräten * Ruhige und dennoch zentrale Lage * **Energieeffizienzklasse B** (Endenergieverbrauch: 55,80 kWh/(m²*a))

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber dennoch zentralen Lage** in Melle-Neuenkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Wanderwege sind bequem fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 400 Meter entfernt, und das Stadtzentrum erreichen Sie nach wenigen Gehminuten.