Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Rottenburg

Willkommen in dieser charmanten, ca. 78 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Rottenburg am Neckar. Die Wohnung befindet sich in einem **umfassend sanierten Altbau** und wurde vor etwa sechs Jahren modernisiert, was einen **sehr gepflegten Zustand** garantiert. Helle Laminatböden schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre in allen Räumen.

Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, die **flexibel nutzbar** sind – perfekt für Singles, Paare oder kleine Wohngemeinschaften. Eine **funktionale Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Das Badezimmer ist ebenfalls Teil des gut ausgestatteten Wohnraums.

**Besonderes Highlight:** Ein über 50 m² großer Dachboden im traditionellen Fachwerkstil bietet **erheblichen zusätzlichen Nutz- und Abstellraum**. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Hobbys, zur Lagerung oder für kreative Ausgestaltung.

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **absolute Top-Lage** in der Rottenburger Altstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und der Wochenmarkt sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Nähe zum Neckar, malerischen Altstadtgassen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen die Attraktivität. Auch das nahegelegene Tübingen ist schnell erreichbar.