Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in München Bogenhausen - Pohled na nemovitost 1 z 1
K pronájmuByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in München Bogenhausen

München, Bundesrepublik Deutschland

2 050 €
23 €/m²
3
pokoje
90
1/1
podlaží
F
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1987
Stav:Velmi dobrý
Energie:F
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante und ruhig gelegene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **90 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1987** in begehrter Lage von München Bogenhausen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von der aus fast alle Zimmer zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Loggia. Ein großzügiges Gäste-WC mit Dusche sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne, beide mit Fenster, bieten hohen Komfort. Die Küche ist mit einem praktischen Vorratsraum ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. **25 m² große Wohn- und Esszimmer**, das durch drei doppelflügelige Türen Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten bietet.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Zwei Schlafzimmer * Gäste-WC mit Dusche und separates Bad mit Wanne * Loggia und Wintergarten * Praktischer Vorratsraum * **TG-Stellplatz** (kein Duplex) und Kellerabteil inklusive

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Die Isarauen und der Englische Garten sind schnell erreichbar und laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Lodžie
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:280 €
Kauce:6 150 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

66
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

94
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

82
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

52
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 26. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 050 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00