Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rudolstadt

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1996** in Rudolstadt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren **modernisiert**, unter anderem im Bad, bei den Fußböden und in der Küche, und präsentiert sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann **zeitnah bezogen** werden.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen **Balkon** mit Nord-Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Heizung erfolgt über eine eigene Gastherme, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Fenster sind isolierverglast und tragen ebenfalls zur Energieeffizienz bei. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann genutzt werden.

* **3 Zimmer**, ca. 68 m² Wohnfläche * **Balkon** mit Nord-Südausrichtung * **Modernisiertes Bad**, Böden und Küche * Eigene Gas-Heizungstherme * **Stellplatz in Tiefgarage** verfügbar * Nur für Nichtraucher * **Sofort beziehbar**

Die Immobilie liegt im westlichen Teil von Rudolstadt, stadtnah und dennoch ruhig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Der Marktplatz von Rudolstadt ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Rudolstadt zu einem attraktiven Wohnort.