Gemütliche Maisonette-Wohnung im grünen Hamburg-Farmsen

Entdecken Sie diese charmante **Maisonette-Wohnung** im Dachgeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr **2020**) in der grünen und idyllischen Lage von Hamburg-Farmsen.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. **60,71 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein besonderes Wohnerlebnis. Sie ist ideal für alle, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, aber dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum schätzen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem Sie die Möglichkeit haben, gegen eine passende Wohnung in zentraleren Stadtteilen zu tauschen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine **offene Wohnküche mit Einbauschränken**. Ein besonderes Highlight ist der **zweiseitig begehbare Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die zweite Etage verfügt über einen flexibel nutzbaren offenen Bereich sowie einen zusätzlichen Abstellbereich, der derzeit als Schlaf- und Arbeitsplatz genutzt wird und der Wohnfläche zusätzliche Nutzbarkeit verleiht.

**Ausstattung** * **Neubau aus 2020** * Ca. **60,71 m² Wohnfläche** auf 2 Ebenen * **Zwei Balkone** (einer davon zweiseitig begehbar) * Offene Wohnküche mit Einbauküchenzeile * Badezimmer mit Badewanne * Tierhaltung ist gestattet * Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden (ca. 90 EUR/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt in Farmsen-Neusurenland, einem ruhigen und grünen Stadtteil Hamburgs. Die **Bushaltestelle Neusurenland** ist nur 5 Gehminuten entfernt, mit direkter Anbindung an den U-Bahnhof Farmsen (ca. 15 Minuten Fußweg oder 3 Stationen mit dem Bus). Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die Hamburger Innenstadt ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar.