Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Herne

Diese attraktive und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1959** in Herne-Röhlinghausen. Mit einer Wohnfläche von **71,5 m²** bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und wurde kürzlich mit neuen Fenstern ausgestattet. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wie die Erneuerung des Daches, des Treppenhauses und der Fassade sorgen für eine **bestmögliche Isolierung** und ein angenehmes Wohnklima. Aktuell werden die Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, ein neuer Boden verlegt und Malerarbeiten ausgeführt, sodass Sie in eine frisch renovierte Wohnung einziehen können.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung mit großflächigen Fenstern im Wohn- und Schlafzimmer, die für viel Tageslicht sorgen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer **ebenerdigen Dusche** und modernen Einrichtungsgegenständen ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Die Wohnung ist als **2+1** mit separater Küche ausgewiesen.

- **Barrierefrei** und eigener Eingang - Neue Fenster mit elektrischen Rollläden - Neue Bodenbeläge und Malerarbeiten - Großes Bad mit ebenerdiger Dusche - Kellerraum vorhanden - **Kostenfreier Stellplatz** am Haus - Garage optional anmietbar (60,00 €/Monat) - Dach, Treppenhaus und Fassade erneuert

Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet im Stadtteil Röhlinghausen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. **Hundehaltung ist nicht gestattet**.