Helle 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera, die sich perfekt für Singles, Studenten oder kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich in einem **sanierten, 4-geschossigen Gebäude** und bietet auf **ca. 50 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können, sowie eine offene Küche (+kk). Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden * Helle Räume * Moderne Raumaufteilung * Ruhige Lage im Grünen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Immobilie liegt im Stadtteil Langenberg, einem Viertel, das von gepflegten Grünanlagen und einer kleinteiligen Bebauung geprägt ist. **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen** sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie die Stadtteilbibliothek und der "WiesenTreff" sind nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung lädt mit Radwegen entlang der Weißen Elster zu Ausflügen ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege ins Zentrum von Gera sowie in umliegende Städte wie Leipzig, Jena und Chemnitz über die nahegelegene Autobahn A4.