Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung in Erfurts historischer Altstadt

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **grandiosen 4-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen der Erfurter Altstadt. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage** in der Kaufmännerstraße 9, umgeben von sanierten Altbauten, charmanten Gassen und einer Fülle von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu kulturellen Highlights wie der Krämerbrücke und dem Domplatz.

Diese **geräumige Wohnung** bietet auf **ca. 193,5 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare und Familien. Sie verfügt über **zwei moderne Badezimmer** und einen großzügigen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige Außenbereich**, der eine **Balkon-Terrassen-Fläche von ca. 30,89 m²** sowie einen **privaten Garten von ca. 100 m²** umfasst – eine seltene Gelegenheit in dieser zentralen Lage.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 193,5 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 2 * **Außenbereich:** Balkon/Terrasse (ca. 30,89 m²) und Garten (ca. 100 m²) * **Lage:** Erfurt Altstadt, Kaufmännerstraße 9 * **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich in einem **gut erhaltenen Altbau** mit insgesamt 3 Etagen. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage.