Skip to main content
Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Hanau mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 5
K pronájmuByt

Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Hanau mit Balkon

Burgallee 36, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

1 200 €
21 €/m²
2
pokoje
57.3
1
podlaží
A
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Po rekonstrukci
Energie:A
Vybaveno
Garáž
Parkování

Popis

Diese **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** mit Einbauküche befindet sich im **1. Obergeschoss** des im Jahr 2024 **komplett kernsanierten** Objekts in der Burgallee 36 in Hanau. Die Wohnung bietet auf ca. **57,3 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort und wird ab sofort vermietet. Ein **Balkon** ist in Kürze fertiggestellt und erweitert das Wohnangebot.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die hochwertige Einbauküche. Alle Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Die Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

* **Ca. 57,3 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Voll möbliert** mit Einbauküche * **Balkon** (bald fertiggestellt) * Separater **Kellerraum** * **KfW 70-Effizienzhaus-Standard** * Optional **Stellplatz** für 25,00 €/Monat anmietbar

Die Lage in Hanau, östlich von Frankfurt, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** durch die Nähe zu Autobahnen (A66/A45/A3) und Bahnhöfen, inklusive S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt-City, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Schloss Philippsruhe und das Mainufer sind bequem fußläufig erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Burgallee 36
Město:Hanau
Kraj:Hessen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:200 €
Kauce:2 500 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 23. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.