Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in der Fichtestraße, einer ruhigen Seitenstraße in einem urbanen Wohnviertel.

Die Wohnung bietet auf **ca. 48,5 m² Wohnfläche** eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit einem **Vinyl-Designbelag** ausgestattet, während die Wände mit Raufaser weiß gehalten sind. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon, der auf den grünen Innenhof ausgerichtet** ist und zum Entspannen einlädt. Das **Wannenbad verfügt über ein Fenster**, was für angenehmes Tageslicht sorgt.

**Ausstattung:** * Balkon zum grünen Innenhof * Wannenbad mit Fenster * Vinyl-Designbelag und Raufaser weiß * Mieterkeller für zusätzlichen Stauraum * Fahrradraum vorhanden * Optional: Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

**Lage:** Die Fichtestraße ist eine ruhige Nebenstraße mit überwiegend Mehrfamilienhäusern. Das Quartier ist urban geprägt und bietet eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, was Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert.

Zusätzliche Vorteile wie die Nutzung von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien können im Rahmen der Besichtigung besprochen werden. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen und einer sicheren Energieversorgung.