Helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garage in Neulußheim

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in einer ruhigen 3-Familienhaus-Siedlung im Herzen von Neulußheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 99 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in die beiden gemütlichen Schlafzimmer, das separate Gäste-WC, den praktischen Abstellraum, das Badezimmer sowie das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **Terrasse mit angrenzender Grünfläche**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 99 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * Terrasse mit Grünfläche * Separate Garage im Hof * Gäste-WC und Abstellraum * Zentrale Lage in Neulußheim

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** im Ortskern von Neulußheim. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Apotheken, Ärzte und diverse Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus) als auch durch die Nähe zu den Bundesstraßen (B36, B39) und Autobahnen (A61, A6, A5), macht Neulußheim zu einem attraktiven Wohnort in der Metropolregion Rhein-Neckar.