Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Augsburgs

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Augsburg Lechhausen, Schackstraße 55. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten wurde **2021 umfassend saniert**, was einen hohen Wohnstandard garantiert. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von **64,60 m²**.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich eignen. Die Beheizung erfolgt über eine **moderne Gaszentralheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Kellerabteil mit **5 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Wohnfläche**: ca. 64,60 m² * **Zimmer**: 3 * **Heizung**: Gaszentralheizung * **Sanierung**: 2021 * **Keller**: 5 m² * **Verfügbar ab**: 01.08.2026 (früherer Einzug nach Absprache möglich)

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und ruhigen Lage** in Augsburg-Lechhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt kombiniert mit der ruhigen Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität.