Helle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Essen-Borbeck

Willkommen in dieser charmanten und gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Altbau-Mehrfamilienhaus in Essen-Borbeck befindet.

**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf **ca. 89,7 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage legen. Sie befindet sich in einem **Altbau-6-Familienhaus**, das durch seine solide Bauweise und die gute Anbindung besticht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** auf ca. 89,7 m² * Helle Räume * Balkon vorhanden * Gute Verkehrsanbindung * Lage in einem Altbau-6-Familienhaus

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Borbeck, der als "Stadt in der Stadt" bekannt ist. Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und dem Wochenmarkt ist nur ca. 2 km entfernt. Kulturelle Highlights wie das Schloss Borbeck mit seinem Park und die Dubois-Arena sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) sind gegeben. Die Autobahnen A 40 und A 42 sowie das beliebte Centro Oberhausen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.