Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Garmisch-Partenkirchen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Garmisch-Partenkirchen mit dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** und einem **atemberaubenden Panoramablick** auf die Alpen. Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und sonnigen Lage** und bietet die perfekte Kombination aus alpinem Flair und modernem Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung auf **103 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz macht. Die **moderne Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während der **Aufzug** bequem alle Etagen erschließt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Neubau-Erstbezug** mit exklusivem Design * **Fußbodenheizung** und zentrale Heizungsanlage * **Aufzug** vorhanden * **Kellerabteil** inklusive * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** verfügbar * **Balkon** vorhanden * **Energieeffizienzklasse B** (Verbrauchsausweis: 70 kWh/(m²a))

**Lage** Die Wohnresidenz liegt zentral im Ortsteil Partenkirchen und ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zugspitzbahn), Ski-Busse und Bergbahnen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Wanderwegen und die beeindruckende Bergwelt direkt vor Ihrer Haustür.

**Finanzielle Details** Miete: 2.180 EUR/Monat Betriebskosten: 180 EUR/Monat Heizkosten: 180 EUR/Monat Tiefgaragenplatz: 80 EUR/Monat (optional) Mietkaution: 3 Monatsmieten (6.540 EUR)