Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigsburg-Poppenweiler

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 7-Parteien-Hauses in Ludwigsburg-Poppenweiler. Mit einer Wohnfläche von **ca. 79,40 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der schöne **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, ca. 79,40 m² Wohnfläche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates WC * Schöner Balkon * Öl-Zentralheizung * Einbauküche (Ablöse nach Absprache mit Vormieter möglich) * Ruhige Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Poppenweiler. Der dörfliche Charakter und die angenehme Nachbarschaft prägen das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Spazierwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.