Charmante Dachgeschosswohnung in Potsdams Zentrum

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in der Gutenbergstraße, die auf ca. **59,66 m² Wohnfläche** klassischen Altbaucharme mit einer modernen, offenen Raumgestaltung verbindet. Diese helle Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und viel Tageslicht, ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Charakter schätzen.

**Offener Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück, ergänzt durch eine harmonisch integrierte Küche. Die charakteristischen Dachschrägen und großen Fensterflächen verleihen dem Raum ein besonderes Flair. **Originale Holzdielenböden** unterstreichen den warmen Altbaucharme und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges **Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne**, das sowohl Entspannung als auch einen energiegeladenen Start in den Tag ermöglicht. Ein separates Zimmer bietet sich als gemütliches Schlafzimmer an, während ein weiterer kleiner Raum flexibel als **Arbeitszimmer, Ankleide oder Abstellfläche** genutzt werden kann.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Gutenbergstraße 97 in **zentraler Lage von Potsdam**. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglichen. Die Nähe zu Grünflächen und der historischen Innenstadt Potsdams rundet das attraktive Wohnangebot ab.