Neu sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Amberg

Diese charmante, **komplett neu sanierte Dachgeschosswohnung** mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 64 m²** steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Amberg und wird **provisionsfrei direkt vom Eigentümer** angeboten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine praktische Essküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die **neue Einbauküche**, die mit allen modernen Elektrogeräten versehen ist und keine Wünsche offenlässt.

**Ausstattung** * **Neuer Balkon** mit südwestlicher Ausrichtung, vom Wohnzimmer aus begehbar, mit schönem Ausblick * **Neue Einbauküche** inklusive aller Elektrogeräte * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * **Ca. 64 m²** Wohnfläche * **Sofort verfügbar** * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

**Lage** Die Wohnung liegt im Nelkenweg in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet (Dreifaltigkeit) von Amberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Distanzen zu Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Autobahn sind ebenfalls gut erreichbar.