Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburgs grünem Stadtteil

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Magdeburg-Neu Olvenstedt. Auf ca. **57,5 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl in einer familienfreundlichen und grünen Umgebung.

Die Wohnung verfügt über **drei separate Zimmer**, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein **modernes Badezimmer** mit Dusche oder Badewanne (bitte spezifizieren, falls bekannt) vervollständigt das Raumangebot. Die offene Küche (3+kk) ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 57,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1 Badezimmer * Ruhige und grüne Lage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Familienfreundliche Infrastruktur (Kitas, Schulen)

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Lage in Neu Olvenstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an das Zentrum von Magdeburg durch die Straßenbahn macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen wie dem "Flora-Park" und zahlreichen Spielplätzen, die diese Gegend ideal für Familien und Naturliebhaber machen.