Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau von 1900 - Pohled na nemovitost 1 z 5
K pronájmuByt

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau von 1900

Immermannstrasse 34, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

416 €
8 €/m²
2
pokoje
52.1
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C

Popis

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig sanierten Altbauwohnung** aus dem Jahr 1900, gelegen im begehrten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld-Ost. Die Wohnung bietet auf ca. **52,1 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und offener Küche (+kk).

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Nach der **umfassenden Sanierung im Jahr 2007** präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 52,1 m² Wohnfläche * **Erstbezug nach Sanierung 2007** in einem denkmalgeschützten Altbau von 1900 * Zentrale Lage in Magdeburg-Stadtfeld-Ost * **Moderne Zentralheizung** mit Erdgas * Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis: 92 kWh/(m²*a))

Die Immobilie befindet sich in der Immermannstraße 34, einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Magdeburg-Stadtfeld-Ost. Öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Magdeburger Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität garantiert.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Ulice:Immermannstrasse 34
Město:Magdeburg
Kraj:Sachsen-Anhalt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:166 €
Kauce:1 249 €
Minimální nájem:12 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

99
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

89
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

96
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

91
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 21. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.