Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herne

Diese charmante Etagenwohnung in Herne bietet auf **66,07 m² Wohnfläche** und mit **3,5 Zimmern** viel Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich **renoviert**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was typisch für eine moderne Wohnraumgestaltung ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 66,07 m² * Zimmer: 3,5 * Etage: 1. Obergeschoss * Balkon: Ja (1) * Zustand: Frisch renoviert * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert

Die Immobilie befindet sich in der Bündner Straße 1 in 44625 Herne. Die Lage im Süden der Stadt ist **zentral und gut erreichbar** sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Gewerbegebieten, und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.