Neubau-Penthouse in Köln: Luxus, Ruhe & Energieeffizienz
Unter Gottes Gnaden 127, Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Penthouse** im beliebten Kölner Stadtteil Widdersdorf, Teil des mit dem Gütesiegel "KlimaQuartier.NRW" ausgezeichneten Wohnquartiers WIDOliving. Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss von Haus 6 und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** ein modernes und großzügiges Wohnkonzept.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Kochbereich mit architektonischer Rundung, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Eine Kochinsel kann hier perfekt integriert werden. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich klar getrennt und grenzt an das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit **edlem Echtholz-Eichenparkett** versehen, während elektrische Außenjalousien für optimalen Komfort sorgen.
**Besonderheiten:** * Ca. 81 m² Wohnfläche im Penthouse * **Uneinsehbare West-Dachterrasse** für entspannte Stunden * Offener Wohn- und Kochbereich * Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Separates Gäste-WC * Echtholz-Eichenparkett * Elektrische Außenjalousien * **Weitgehend energieautarkes und CO2-freies Wohnquartier** * Monatlicher Erbbauzins für die Wohnung: 201,97 € (Eigennutzer) * Monatlicher Erbpachtzins für Tiefgaragenstellplatz: 16,00 €
**Lage:** Das Quartier liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Köln-Widdersdorf, das seinen dörflichen Charme bewahrt hat. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle direkt vor der Tür) sowie die Nähe zu Feldern und Wiesen für Freizeitaktivitäten machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Kölner Golfclub ist ebenfalls schnell erreichbar.
Diese Penthouse-Wohnung ist **perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare**, die Wert auf viel Raum, Licht, Privatsphäre und ein nachhaltiges Wohnkonzept legen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
75/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 29. dubna 2026
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