Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Balkon & Tiefgarage

Willkommen in dieser **hellen und modernen Neubauwohnung** im beliebten Stadtteil Laufamholz in Nürnberg. Die Wohnung wurde gerade fertiggestellt und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 93 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Die Innenausstattung besticht durch **hochwertige Eiche-Echtholz-Parkettböden** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Die modernen Design-Bäder sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Fast alle Wohnungen verfügen über eine vorteilhafte Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug * Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung * Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen * Gäste-WC und Abstellraum * Balkon mit Südausrichtung * Aufzug vorhanden * Tiefgarage für bequemes Parken

Die Lage in Laufamholz bietet eine **perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe**. Die S-Bahn-Anbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Attraktive Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen.