Skip to main content
Neubau-Traum in Langenau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick - Pohled na nemovitost 1 z 21
Na prodejByt

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

535 900 €
5 193 €/m²
3
pokoje
103.2
A
Energie
new
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:new
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in Langenau mit dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im beliebten Projekt "Wohnen im Park". Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf **ca. 103 m² Wohnfläche** viel Platz für Singles, Paare und Familien. Genießen Sie die **ruhige und grüne Umgebung** mit parkähnlichen Außenflächen, die zum Entspannen einladen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **moderne, gehobene Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein Wohlfühlambiente. Das Haus B ist **sofort bezugsfertig**, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.

* **Ca. 103 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1 Badezimmer, 1 separates WC** * **1 Terrasse** * **Neubauqualität** * **Bezugsfertig in Haus B** * **Hochwertige Ausstattung**

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb, bietet eine **hohe Lebensqualität** mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Stadt verfügt über eine **hervorragende Infrastruktur** mit allen wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben sowie eine **optimale Verkehrsanbindung** an die A7 und A8, mit direkter Nähe zur Universitätsstadt Ulm. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:district

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Am Simontalgraben 23
Město:Langenau
Kraj:Alb-Donau-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

73
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

86
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

75
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 7 zobrazení

Aktualizováno 9. dubna 2026

Náklady

Financování

2 172 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt535 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00