Skip to main content
Neubau-Wohnung in Langenau: Modernes Wohnen im Grünen - Pohled na nemovitost 1 z 20
Na prodejByt

Neubau-Wohnung in Langenau: Modernes Wohnen im Grünen

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

412 900 €
5 194 €/m²
2
pokoje
79.5
A
Energie
new
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 19:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:new
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubauprojekt in Langenau. Mit einer Wohnfläche von **79,5 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine grüne Umgebung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Sie befindet sich in einem der insgesamt fünf Mehrfamilienhäuser des Projekts "Wohnen im Park", das insgesamt 87 Wohneinheiten umfasst. Das Haus B ist bereits **bezugsfertig**, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.

* **2 Zimmer** * **79,5 m² Wohnfläche** * **Bezugsfertig** * **Hochwertige Ausstattung** * **Parkähnliche Außenanlagen**

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb und nahe dem Lonetal, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm runden das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:district

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Am Simontalgraben 23
Město:Langenau
Kraj:Alb-Donau-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

73
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

86
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

75
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 9. dubna 2026

Náklady

Financování

1 674 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt412 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 19:00