Neubau-Wohnung in Hamburg: Modernes Wohnen mit hanseatischem Charme

Erleben Sie stilvolles Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Das klassisch-hanseatisch gestaltete Gebäude mit Putzfassade und hochwertigem Wittmunder Klinker bietet ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild.

**Immobilie im Überblick** Diese helle und offene 3+kk-Wohnung mit einer Wohnfläche von **92,2 m²** befindet sich im **Neubau** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnungen zeichnen sich durch **bodentiefe Fenster** aus, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die Wohnküchen sind als zentraler Treffpunkt konzipiert, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

**Ausstattung und Features** * **Barrierefreier Zugang** dank eines Fahrstuhls, der alle Etagen erschließt. * **Zwei Balkone** mit einer Gesamtfläche von **13,50 m²** laden zum Entspannen ein. * **Tiefgarage** mit komfortabler Zufahrt und **Vorkehrungen für E-Mobilität**. * Das Gebäude hat insgesamt **4 Etagen**.

**Attraktive Lage in Hamburg** Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend Hamburgs, nahe dem Alstertal. Der Erdkampsweg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kitas sowie gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Stationen "Klein Borstel" und "Fuhlsbüttel" (U1) sind fußläufig erreichbar und barrierefrei ausgebaut.