Exklusive Neubauwohnung mit Garten und Terrassen in Aachen

Willkommen im DomQuartier Aachen, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen der Kaiserstadt. Diese **hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **81,88 m² Wohnfläche** ein urbanes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist **barrierefrei konzipiert** und kombiniert ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Stadtleben.

**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss besticht durch eine klare Gliederung und ein offenes Wohngefühl. Der ca. **32,63 m² große Wohn- und Kochbereich** bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Zwei separat gelegene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Master-Bedroom, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein stilvolles Badezimmer, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Einheit und die hochwertige Ausführung garantieren höchsten Komfort.

**Besonderheiten** * Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie * Eigener, ca. **20,21 m² großer Privatgarten** * **Provisionsfrei** direkt vom Bauträger * Neubauprojekt in exklusiver Lage * Barrierefreies Wohnen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Gasbornstraße im Herzen der Aachener Innenstadt – eine zentrale, ruhige und hervorragend angebundene Lage. Nur wenige Gehminuten vom Aachener Dom, Marktplatz und den Einkaufsstraßen entfernt, verbindet dieser Standort urbanes Leben mit geschütztem Wohnen. Die Nahversorgung ist durch fußläufig erreichbare Geschäfte gesichert, und die Anbindung an das Verkehrsnetz über Bushaltestellen, den Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A4 und A44 ist ausgezeichnet. Auch die RWTH Aachen und das Universitätsklinikum sind bequem erreichbar.