Barrierefreie Neubauwohnung mit Loggia in Düsseldorf

Willkommen in dieser **barrierefreien 3-Zimmer-Neubauwohnung** im dritten Obergeschoss des renommierten Projekts Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath. Auf ca. **77,3 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage**.

**Innenbereich:** Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und geht nahtlos in die angrenzende Küche über. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, bieten privaten Rückzugsorte. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohngefühl ab. Eine **Loggia** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen für wohlige Wärme * **Hochwertiger Designboden** * Barrierefreier Zugang und **bodengleiche Dusche** * Aufzug im Gebäude * **Festpreisgarantie** für Ihre finanzielle Sicherheit * Nachhaltiges Wohnkonzept im Neubauquartier

**Lage:** Das Quartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet eine **angenehm ruhige Wohnlage** mit exzellenter Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist nur 12 Minuten mit dem Regionalzug entfernt, und auch die S-Bahn Anbindung ist hervorragend. Die Nähe zum Rhein und zur Urdenbacher Kämpe ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. Hier verbinden sich städtischer Komfort und naturnahe Erholung perfekt.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **479.900 EUR** Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit Fokus auf nachhaltiges Wohnen und hohe Lebensqualität.