Skip to main content
Neubau-Traum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heilbronn - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Neubau-Traum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heilbronn

Heilbronn, Bundesrepublik Deutschland

826 500 €
8 063 €/m²
3
pokoje
102.5
5
podlaží
Ve výstavbě
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Stav:Ve výstavbě
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** im Herzen von Heilbronn. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **102,5 m² Wohnfläche** befindet sich im fünften Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung inklusive eines eigenen Homeoffice-Bereichs.

Die Wohnung überzeugt durch eine **moderne und nachhaltige Holzhybridbauweise** und ein ansprechendes Design mit großzügigen Glasfronten und einer harmonischen Farbgestaltung. Ein **eigener Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, und die gesamte Einheit erfüllt den **zeitgemäßen Energiestandard KfW 55 EE**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 102,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * 1 Balkon * Nachhaltige Holzhybridbauweise * Energiestandard KfW 55 EE * Homeoffice-Bereich

Die Wohnung befindet sich am prestigeträchtigen Neckarbogen, einem Quartier mit **erstklassiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität**. Der Neckar und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, und wichtige Einrichtungen sowie Attraktionen der Stadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Das innovative städtebauliche Konzept des Neckarbogens bietet ein lebendiges und stilvolles Umfeld zum Leben, Wohnen und Arbeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Heilbronn
Kraj:Baden-Württemberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

55/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

69
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

21
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

74
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 9. června 2026

Náklady

Financování

3 350 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.