Neubau-Traumwohnung mit Balkon in Heilbronn

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **neuen 2,5-Zimmer-Wohnung** mit Home Office und Balkon im prestigeträchtigen NECKARFUXX-Projekt in Heilbronn. Die Wohnung besticht durch ihre **nachhaltige Holzhybridbauweise** und eine **zeitlose Ästhetik**, entworfen vom renommierten Architekturbüro de Winder.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **58,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Bereich für Ihr Home Office. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem charmanten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hochwertige Materialien und ein natürliches Farbkonzept schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Ausstattung entspricht der aktuellen Baubeschreibung, Details entnehmen Sie bitte den Plänen.

**Ausstattung** * **Balkon** zum ruhigen Innenhof * **KfW 55 EE Energiestandard** für nachhaltige Versorgung * Moderne Holzhybridbauweise mit hochwertigen Materialien * Großzügige Glasfronten und stimmungsvolle Fassadengestaltung * Fahrradraum im Gebäude * Barrierefreies Wohnen möglich

**Lage** Der NECKARFUXX befindet sich am begehrten Neckarbogen, dem ehemaligen Bundesgartenschau-Gelände. Diese exklusive Lage bietet eine **erstklassige Infrastruktur** und hohe Lebensqualität. Der Neckar und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, während wichtige Einrichtungen und Attraktionen nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Das innovative städtebauliche Konzept und die vielfältige Begrünung machen dieses Quartier zu einem attraktiven Wohnort.