Neubau-Eigentumswohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause im Grünen

Willkommen im Bramquartier, einer exklusiven Neubau-Eigentumswohnung in Hamburg, die **Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung** vereint. Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrem offenen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses, ideal zum Leben und Entspannen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.

Die Wohnung besticht durch **hochwertige Ausstattung** wie Eichenparkett und eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung. Moderne Bäder mit Villeroy & Boch Sanitärobjekten und Hansgrohe Armaturen bieten höchsten Komfort. Je nach Baufortschritt sind **Sonderwünsche bei der Badausstattung** möglich. Die Wohnungen werden im **nachhaltigen Effizienzhausstandard EH 40** errichtet und verfügen über einen Personenaufzug sowie eigene Kellerräume. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann erworben werden.

**Projektdetails im Überblick:** * Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen * Charaktervolle Klinkerfassaden * Direkte Parklage mit angelegten Spielflächen * Privatstraße für ruhige Umgebung * Private Außenbereiche (Balkon, Dachterrasse oder Garten) * Hochwertiges Eichenparkett * Fußbodenheizung, raumweise regulierbar * Weiße Sanitärobjekte von Villeroy & Boch * Verchromte Badarmaturen von Hansgrohe * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplätze * Kellerräume * Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027

Die Lage in Hamburg-Bramfeld bietet eine **lebendige Atmosphäre und ruhiges Wohnen im Grünen** nahe dem Bramfelder See und Stadtpark. Die Innenstadt ist dank guter Anbindung und der geplanten U-Bahn-Linie U5 schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.