Moderne Neubauwohnung mit Garten in Erding - Perfekte Kapitalanlage!
Erding, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese **exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Erding bietet auf ca. **55,3 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihren **durchdachten Grundriss**, lichtdurchflutete Räume und eine **sonnige Südterrasse mit eigenem Garten**, was sie ideal für Singles, Paare und insbesondere als attraktive Kapitalanlage macht.
**Hochwertige Innenausstattung** Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die offene Gestaltung ermöglicht eine individuelle Küchengestaltung nach Ihren Wünschen. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und WC runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale** * Neubau in moderner Architektur * Sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten * Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich * Offene Raumgestaltung mit individueller Küchenplanung * Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche * Kellerabteil * **1 Tiefgaragenstellplatz**
**Attraktive Lage in Erding** Die Wohnung befindet sich in Langengeisling, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Erding. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn S2) und das Straßennetz (B388, A94) ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen nach München und zum Flughafen. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und die Therme Erding ist nur wenige Minuten entfernt. Dieses Objekt ist eine **wertstabile Kapitalanlage** mit Perspektive.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
88/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 8. června 2026
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