Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Balkon & Tiefgarage

Willkommen in dieser **hellen und modernen Neubauwohnung** im begehrten Nürnberger Stadtteil Laufamholz. Die im Jahr **2024 fertiggestellte** Wohnung bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** (3+kk) höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**: Echtholz-Parkettböden, angenehme Fußbodenheizung und moderne Design-Bäder mit bodengleichen Duschen sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC erhöhen den Komfort. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber separat erworben werden.

**Besondere Merkmale:** * **Süd-Ausrichtung** für viel Sonnenschein * Gemütlicher **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Bequemer Zugang dank **Aufzug** von der Tiefgarage direkt zur Wohnung * **Neubaustandard** für Langlebigkeit und moderne Standards * **Optional:** Anmietung der Wohnung möglich, bis Sie selbst einziehen möchten.

Die Lage in Laufamholz bietet eine **perfekte Balance** zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Nürnberger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Attraktive Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist eine **ausgezeichnete Wahl** für alle, die modernen Wohnraum in einer gut angebundenen Lage suchen.