Neubau-Traum in Hattersheim: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hattersheim! Diese **helle Neubauwohnung** im 1. Obergeschoss des Landwehr Quartiers bietet auf ca. **87,9 m²** ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 35 m², der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer (ca. 15 m², ca. 12 m²), die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum (ca. 2 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Hauptbad (ca. 7 m²) ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC (ca. 2 m²).

**Ausstattung** * **Ca. 5 m² großer Balkon** mit Weitblick * **Neubauprojekt**, Baubeginn 2024 * **Effiziente Raumaufteilung** * **Tiefgaragenstellplatz** verfügbar (nicht im Preis enthalten) * **Moderne Ausstattung** (Details auf Anfrage)

**Lage** Das Landwehr Quartier in Hattersheim am Main verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A66 ist schnell erreicht, der Frankfurter Flughafen ist gut erreichbar und der Bahnhof Hattersheim bietet S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt angrenzend in der "An der Taunuseisenbahn". Die Nähe zum Main lädt zu Radtouren ein, und das Rosarium bietet Erholung im Grünen.