Neubau-Traum in Neckarsulm: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Neckarsulm. Die Wohnung ist für den **Erstbezug** vorgesehen und bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern** und einem separaten Küchenbereich, der durch die Angabe "2+1" eine **geschlossene Küche** impliziert. Ein helles Tageslichtbad sowie ein großzügiger Balkon laden zum Entspannen ein. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Highlights der Immobilie:** * Neubauwohnung mit Erstbezug * Ca. 77 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit separater Küche * Balkon und Tageslichtbad * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Die Immobilie befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** in Neckarsulm. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit malerischen Weinbergen zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Genießen Sie die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität.