Skip to main content
Barrierefreie Neubauwohnung mit Aussicht in Velbert - Pohled na nemovitost 1 z 20
Na prodejByt

Barrierefreie Neubauwohnung mit Aussicht in Velbert

Von-Behring-Straße 99a, Velbert, Bundesrepublik Deutschland

444 900 €
4 467 €/m²
2
pokoje
99.6
0/4
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese **neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert" mit **traumhafter Aussicht**. Die Wohnung befindet sich in **hochwertiger Massivbauweise** als Effizienzhaus 55 EE und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 99,6 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Diese attraktive Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der nahtlos in eine Loggia übergeht. Ein geräumiges Schlafzimmer mit vielen Fenstern und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslicht sorgen für höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die offene Küche bietet viel Platz, auch für einen großen Esstisch, und die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Barrierefrei** * Hochwertige Massivbauweise * Effizienzhaus 55 EE * Offene Küche * Loggia * Bodengleiche Dusche * Tageslichtbad * Gäste-WC * Abstellraum * **Tiefgarage vorhanden** * **Provisionsfrei für den Erwerber**

**Lage** Die Wohnung liegt in der lebens- und liebenswerten Gemeinde Velbert, idyllisch auf den Höhen des Bergischen Landes gelegen und nur einen Katzensprung von Düsseldorf und Essen entfernt. Die Nachbarschaft ist gepflegt und ruhig, bietet aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, auch durch die geplante A44-Anbindung, macht Velbert zu einem attraktiven Wohnort.

**Zusätzliche Informationen** Das Projekt "Sonnenhang Velbert" bietet insgesamt Eigentumswohnungen mit komfortabler und barrierefreier Ausstattung. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.sonnenhang-velbert.de.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Von-Behring-Straße 99a
Město:Velbert
Kraj:Kreis Mettmann
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

41
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

58
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

32
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

1 803 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.