Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel mit Balkon

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in begehrter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel. Aufgeteilt auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser entstehen hier insgesamt zehn Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Diese Wohnung, gelegen im **Erdgeschoss**, bietet auf ca. **66,2 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und helle Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die offene Wohnküche (3+kk) schafft eine einladende Atmosphäre und ist perfekt für gesellige Stunden. Ein **privater Balkon** mit einer Fläche von 5,65 m² lädt zum Entspannen im Freien ein.

- Neubau aus dem Jahr 2026 - Ca. 66,2 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche) - 1 Badezimmer - 1 Balkon (5,65 m²) - Grundstücksfläche gesamt: 2.303,30 m² - Lage im Erdgeschoss

Die Immobilie befindet sich in **Hamburg-Wellingsbüttel**, einem beliebten und grünen Stadtteil im Norden Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.