Skip to main content
Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen am Park - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen am Park

Großreuther Straße 165, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

739 950 €
8 915 €/m²
3
pokoje
83
2/2
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** in bester Lage von Nürnberg. Die Wohnanlage in der Großreuther Straße 165 kombiniert städtisches Leben mit ruhiger Nachbarschaft, ideal gelegen am Rande des Knoblauchslandes und nahe dem Marienbergpark. Diese **hochwertig ausgestattete Wohnung** bietet auf **83 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und zukunftsfähige Bauweise nach BEG 40EE Standard.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **moderne Architektursprache**. Sie finden eine Wohlfühlbad und eine Marken-Einbauküche vor. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Die **nachhaltige Bauweise** unterstreicht den zukunftssicheren Charakter der Immobilie.

**Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse (je nach Einheit) * Moderne Bäder und Einbauküchen * Effizienzhaus-Stufe BEG 40EE * Provisionsfreier Kauf * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage in Nürnberg-Nord bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Der Marienbergpark und das Knoblauchsland laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Erlanger Straße, den Nordring und die Äußere Bayreuther Straße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt sowie von Erlangen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Großreuther Straße 165
Město:Nürnberg
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

90
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

26
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

2 999 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen am Park | Seeki.eu