Skip to main content
Neubau-Traumwohnung an der Mosel mit Panoramablick - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Neubau-Traumwohnung an der Mosel mit Panoramablick

Moselweinstraße 111, Brauneberg, Bundesrepublik Deutschland

385 000 €
3 510 €/m²
3
pokoje
109.7
0
podlaží
A+
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 14:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2023
Stav:new
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Brauneberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts und besticht durch ihre **erstklassige Lage direkt an der Mosel** mit unverbaubarem Blick auf die Weinberge.

Die **großzügige Wohnfläche von 109,73 m²** bietet höchsten Komfort. Sie verfügt über drei Zimmer, eine moderne offene Küche sowie ein stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Loggia mit Moselblick**, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und bietet moderne Annehmlichkeiten wie einen **Aufzug** und einen eigenen Stellplatz. Der Zustand wird als **Erstbezug** beschrieben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese Immobilie als Erster zu beziehen. Die Bauweise ist hochwasserfrei konzipiert, was zusätzliche Sicherheit bietet.

Die Lage in Brauneberg, einem romantischen Moselweindorf, ist idyllisch und bietet dennoch eine gute Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften. Die Umgebung lädt zu Radtouren entlang der Mosel ein und attraktive Ausflugsziele wie Bernkastel-Kues sind schnell erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Trier oder das Rhein-Main-Gebiet ist ebenfalls gut.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:heat_pump

Vybavení

Balkon
Lodžie
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Moselweinstraße 111
Město:Brauneberg
Kraj:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

45/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

43
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

32
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

12
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

32
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

1 561 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt385 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 14:30