Neubau-Wohnung in Grünstadt: Modernes Wohnen mit 4 Zimmern

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** im idyllischen Sausenheim, einem Ortsteil von Grünstadt. Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und 20 PKW-Stellplätzen entsteht auf einem Eigentumsgrundstück und erfüllt die **aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024)**. Genießen Sie ländlichen Charme, verbunden mit einer optimalen Verkehrsanbindung, inmitten der malerischen Weinlandschaft der Pfalz. Das Haus zeichnet sich durch ein umfassendes Heiz-, Lüftungs- und Dämmkonzept aus, das höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert.

Die Wohnung bietet mit **ca. 114,8 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnungen werden im **Neubaustandard** errichtet und bieten höchsten Wohnkomfort. Die Bauweise mit Kalksandsteinmauerwerk und Thermohülle sorgt für eine hervorragende Dämmung und Behaglichkeit.

* **Neubaustandard** * **Energieeffizientes Bauen nach GEG 2024** * **Umfassendes Heiz-, Lüftungs- und Dämmkonzept** * **Hausmeister-Serviceleistungen** * **PKW-Stellplätze verfügbar**

Die Lage in Sausenheim, einem beliebten Winzerdorf, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder Spaziergänge durch die Weinberge – hier erleben Sie Natur pur. Die gute Infrastruktur von Grünstadt ist ebenfalls schnell erreichbar. Ein idealer Wohnort für Wein- und Naturliebhaber, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.