Neubau-Wohnung mit 4 Zimmern in Zirndorf nahe Nürnberg

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **Neubau-Apartment** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **93,7 m²** im charmanten Zirndorf, nur einen Katzensprung von Nürnberg entfernt. Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines energieeffizienten **KfW-Effizienzhauses 55** und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu geselligen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein **sonniger Balkon** bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.

* **Neubau-Qualität**: Erstbezug in einem modernen Mehrfamilienhaus. * **Energieeffizienz**: KfW-Effizienzhaus 55 mit umweltfreundlicher Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage. * **Komfort**: Fußbodenheizung, Personenaufzug und Videosprechanlage. * **Außenbereiche**: Heller Balkon für entspannte Stunden. * **Stellmöglichkeiten**: Stellplätze und Carports sind verfügbar.

Die Lage in Zirndorf bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Banken sind bequem erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an die Metropolregion Nürnberg gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.