Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modern, Effizient, Zentral

Entdecken Sie diese **attraktive 1,5-Zimmer-Neubauwohnung** in den "Corneliusterrassen" in Nürnberg-Katzwang. Dieses moderne Mehrfamilienhaus, erbaut im **KFW-Effizienzhaus 55 Standard**, bietet höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise.

Die Wohnung besticht durch eine **intelligente und offene Raumaufteilung**, die viel Tageslicht hereinlässt und ein **absolutes Wohlfühlklima** schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Einheit, während der geräumige Flur Platz für eine Garderobe bietet. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Diese charmante Wohnung ist **perfekt für Singles oder junge Paare**.

**Ausstattungshighlights:** * **KFW-Effizienzhaus 55** * **Photovoltaikanlage** für grüne Energie * **Luftwärmepumpe** mit komfortabler Fußbodenheizung * **Personenaufzug** und Videosprechanlage * Sonnige Balkone * Tiefgaragenstellplätze verfügbar

**Lage:** Die "Corneliusterrassen" befinden sich in einer **lebenswerten Umgebung** in Nürnberg-Katzwang, nahe einem Naherholungsgebiet am Main-Donau-Kanal. Die **sehr gute Anbindung** an das S-Bahn-Netz und die Autobahn ermöglicht eine einfache Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.